Et matrikulært pas til en jordgrund er et uddrag fra Ruslands fast ejendomskadaster, der angiver de indikatorer og data på grunden, der er nødvendige for at registrere rettighederne til denne ejendom og gennemføre transaktioner med den.
Kun de ejere, der har registreret deres jordpakker, kan modtage et matrikelpas til en grund, og som et resultat blev de tildelt et specielt nummer. Certificering af jord i Rusland har foregået i omkring 6 år.
Tilstedeværelsen af et matrikulært dokument er nødvendigt, når det er planlagt at gennemføre transaktioner med fast ejendom. Beviset for eksistensen af en grund som et objekt til fast ejendom er netop tilstedeværelsen af et matrikelnummer på den.
Dokumentformular
Kadastralpasets form har flere komponenter i form af nummererede ansøgninger i A4-format, hver ansøgning (form) indeholder information om de specifikke indikatorer for tildelingen.
Den første formular indeholder grundlæggende identifikationsdata for jordpakken, nemlig:
- nummer, - dets placering
- areal, - omkostninger i overensstemmelse med statens skøn.
Den anden form indeholder et grafisk billede og et diagram, der viser webstedets kontrolpunkter og dets grænser, herunder dem, der er kontroversielle (uautoriseret jordafskæring og selvbeslaglæggelse).
I den tredje form er data om behæftelser på ejendommen angivet, hvis der er nogen, er grænserne for servitutter foreskrevet. Den fjerde formular viser data om disse behæftelser: gyldighedsperiode, rettighedsomfang osv. Hvis der ikke er heftelser, er den tredje og fjerde form ikke inkluderet i matrikelpasset.
Med hensyn til gyldighedsperioden for dette statsdokument er de fraværende. Udskiftning af et pas til jord udføres kun, når ejendomsobjektet har været underlagt ændringer, der skal registreres hos statslige myndigheder (salg, fremmedgørelse af en del, etablering af servitut)
Indhentning af pas
Til dato kan et matrikulært pas opnås på to måder, med en personlig appel, et dokument udstedes i papirform, et elektronisk pas kan sendes til ansøgeren, når det bestilles gennem portalen til det russiske register.
Hvis ejendomsobjektet ikke er registreret hos staten, skal du udføre en landmåling af objektet for at få et pas til en grund. Derefter sendes en grænseplan og en udfyldt ansøgning med en anmodning om at placere stedet i matrikelregistrering til et særligt statsorgan. Efter at have afsluttet alle disse procedurer, vil ejendomsejeren snart kunne få et pas til sin grund.
